Comment Utiliser
- 1Entrez les détails du prêt original ou le solde actuel et le paiement.
- 2Sélectionnez votre stratégie de remboursement : normal, paiements supplémentaires ou bimensuel.
- 3Si vous utilisez des paiements supplémentaires, entrez les montants mensuels, annuels ou ponctuels.
- 4Cliquez sur « Calculer » pour voir les économies de temps et d'intérêts par rapport au plan de base.
Fonctionnalités
- Comparaison des stratégies de remboursement normal vs accéléré
- Prise en charge des paiements supplémentaires mensuels, annuels et ponctuels
- Simulation de paiement bimensuel
- Calcul des économies de temps et d'intérêts
- Comparaison côte à côte des tableaux d'amortissement
- Gratuit sans inscription requise
Questions Fréquentes
Combien puis-je économiser avec des paiements supplémentaires ?
Même de petits paiements supplémentaires peuvent économiser des milliers en intérêts et des années sur votre hypothèque. Par exemple, ajouter 200 $/mois à une hypothèque de 300 000 $ à 6 % peut économiser plus de 60 000 $ en intérêts.
Qu'est-ce que le paiement bimensuel ?
Les paiements bimensuels signifient payer la moitié de votre paiement mensuel toutes les deux semaines. Comme il y a 26 périodes bimensuelles par an, vous effectuez 13 paiements mensuels au lieu de 12, accélérant le remboursement.
Dois-je faire des paiements supplémentaires ou investir l'argent ?
Cela dépend de votre taux hypothécaire par rapport aux rendements d'investissement attendus. Si votre taux hypothécaire est supérieur à votre rendement d'investissement après impôts, les paiements supplémentaires peuvent être préférables. Consultez un conseiller financier.
Puis-je l'utiliser avec une hypothèque existante ?
Oui. Utilisez le mode « Durée restante inconnue » pour entrer votre solde actuel et paiement mensuel, ou le mode « Durée connue » avec les détails du prêt original et le temps restant.
Astuces et flux de travail associés
- Calculez votre mensualité hypothécaire de base avec notre Calculateur Hypothécaire.
- Consultez l'échéancier complet d'amortissement de votre prêt avec notre Calculateur d'Amortissement.
- Comparez votre taux hypothécaire avec les intérêts de votre épargne avec notre Calculateur d'Intérêts.
- Calculez quel pourcentage de vos revenus est consacré à l'hypothèque avec notre Calculateur de Pourcentage.